Решение Верховного суда
Сделка по продаже квартиры, совершённая лицом, ставшим жертвой мошенничества, может быть признана недействительной только в случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор судебной практики
Документ подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В обзор вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы; цель — унификация подходов судов при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
В разъяснениях подчёркнуто, что само по себе введение в заблуждение третьими лицами не является безусловным основанием для отмены сделки: при оценке спора суды должны устанавливать, имел ли покупатель сведения о мошенничестве или должен был их иметь.
Иллюстративное фото