Корректировка условий госпрограммы «Семейная ипотека» приведёт к росту месячных выплат для покупателей новостроек в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области — по предварительным расчётам, максимум может достигнуть 172 тыс. руб. в месяц.
Сейчас в столичных регионах при займе 12 млн руб. на 30 лет ежемесячный платёж по семейной ипотеке составляет примерно 71,9 тыс. руб. Новая максимальная сумма — почти в 2,5 раза выше нынешнего уровня.
Главные факторы повышения — дифференциация ставок в зависимости от количества детей, сокращение срока кредитования примерно вдвое и увеличение максимального размера кредита для большинства семей. В результате расчёты показывают рост максимальных выплат у вновь выданных программных кредитов на 85–139%.
По оценкам, наименьшие максимальные платежи будут у семей с пятью и более детьми — около 133 тыс. руб. в месяц; наибольшие — у семей с тремя детьми, до 172 тыс. руб. Для обеих групп максимально возможный кредит может составить до 18 млн руб.
Действующие сейчас параметры программы сохранятся до октября 2026 года: единая ставка 6%, максимальный срок кредита — 30 лет, максимум кредита — 12 млн руб.
Кратко о ключевых цифрах
- Текущий максимальный платёж (пример): 71,9 тыс. руб.
- Прогнозный максимум: до 172 тыс. руб.
- Рост выплат для большинства семей: +85–139%
- Возможный максимум кредита для некоторых семей: 18 млн руб.
- Действующие условия сохраняются до октября 2026 года
