Тарифы на коммунальные услуги в регионах растут: Коми и другие субъекты — выше среднего, по стране прогнозируют рост до 10%

Правительство разрешило с 1 октября увеличить платежи за ЖКУ выше запланированного в шести регионах. Распоряжение подписал премьер‑министр Михаил Мишустин.

Самые крупные повышения — в Кемеровской области (с 12 до 19,8%), Якутии (15→18,9%), Марий Эл (9,4→14,9%), Краснодарском крае (9,6→13,7%), Бурятии (8,9→12,3%) и Волгоградской области (9,4→11,2%).

Предел подняли: Марий Эл +5,5 п.п., Краснодарский край +4,1 п.п., Якутия +3,9 п.п., Бурятия +3,4 п.п., Волгоградская область +1,8 п.п.

Правительство первоначально утвердило индексы на ноябрь 2025 года. В новой редакции показатели для шести субъектов пересмотрели в сторону повышения.

Платежи в среднем по России вырастут почти на 10%

С 1 октября платежи за ЖКУ в среднем по России вырастут на 9,9%, согласно прогнозу Минэкономразвития. Новые расценки применяются к услугам, потреблённым начиная с октября.

Наиболее значительное повышение запланировано в Ставропольском крае — в среднем на 22%. В Кемеровской области — 19,8%, в Дагестане — 19,7%, в Якутии — 18,9%, в Тамбовской области — 17,5%, в Тюменской — 17,2%.

Минимальные показатели предусмотрены в Хакасии и на Чукотке — по 8%, в Кировской области — 8,9%, на Сахалине и в Томской области — по 9%.

Для Москвы установлен индекс в 15%, но городские власти снизили его до 13%; в Петербурге — 14,6%, в Московской области — 12,8%, в Ленинградской — 9,2%.

Речь идёт не о едином повышении всех тарифов

Устанавливаемые правительством показатели определяют предельное изменение совокупной платы за ЖКУ в регионе. Региональные власти могут установить рост ниже указанной планки.

Отдельные тарифы — на отопление, холодную и горячую воду, электричество, газ, водоотведение и вывоз мусора — могут измениться по‑разному. Ограничение применяется к совокупному платежу за сопоставимый набор и объём коммунальных услуг.

Итоговая сумма в квитанции зависит от фактического потребления, площади жилья, количества зарегистрированных жильцов, наличия счётчиков и регионального порядка начисления платы за отопление.

При этом индексы распространяются именно на коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт дома, управление МКД и взносы на капитальный ремонт регулируются отдельно.

В отдельных городах рост может превысить средний индекс

Правительство определило допустимые отклонения от средних показателей для отдельных муниципалитетов. Поэтому фактическое повышение может различаться.

Размер допустимого отклонения составляет 2,1–21,9 процентного пункта. Самые высокие показатели — для Ставропольского края (21,9), Коми (15), Пермского края и Орловской области (14,9). В Москве, Санкт‑Петербурге и Севастополе превышать средний региональный индекс нельзя.

Таким образом, в отдельных муниципалитетах Ставропольского края предельный рост совокупного платежа теоретически может превысить 40%: к среднему индексу в 22% разрешено прибавить отклонение до 21,9 п.п.

В Новосибирской области при среднем индексе 10,7% допустимое отклонение составляет 4,8 п.п., что позволяет отдельным муниципалитетам установить предельный рост выше среднего.

Почему тарифы растут по‑разному

Эксперты объясняют разницу между регионами несколькими факторами. В некоторых субъектах тарифы ранее росли медленнее, поэтому сейчас рост идёт с более низкой базы. На размер индекса влияют состояние коммунальных сетей и региональные инвестиционные программы.

Более 40% коммунальных сетей в России требуют замены.

В 2025 году ФАС исключила из тарифов экономически необоснованные расходы. Эксперты считают, что перед повышением платежей власти должны проводить аудит затрат ресурсоснабжающих организаций и объяснять, какие объекты будут модернизированы.

В тарифы также можно включать расходы на защиту объектов инфраструктуры от внешнего воздействия, в том числе атак беспилотников.

Тарифы повышают второй раз за год — после выборов в Госдуму

Октябрьская индексация станет второй в 2026 году. С 1 января плата за ЖКУ уже выросла на 1,7% во всех регионах из‑за повышения НДС.

С учётом двух последовательных индексаций совокупное повышение за 2026 год может приблизиться к 12%. В регионах с наиболее высокими октябрьскими индексами годовой рост окажется ещё существеннее.

Основную индексацию, ранее проводившуюся 1 июля, в 2026 году перенесли на 1 октября — после выборов в Госдуму. Это объяснялось желанием не злить электорат.

В подконтрольной России части Херсонской области новые тарифы вводятся с 1 октября: вывоз мусора почти на 40%, водоотведение — 32,8%, электроэнергия — 32%, водоснабжение — 23,5%.

В 2025 году коммунальные тарифы в России индексировали с 1 июля — в среднем около 12%. В отдельных регионах рост превышал 20%.

В начале 2026 платежи достигли максимума за время войны; к середине 2025 года коммунальные услуги подорожали почти на 40%.

Фото: Silas Stein/dpa via Reuters Connect